Кризис - время покупать недвижимость

11.08.09

Инвестиции в недвижимость по-прежнему остаются одним из самых перспективных видом вложений собственных средств. Земли больше не становится, а вот численность населения и потребность в комфорте постоянно растет. Как вывод можно предположить и рост цен на землю, квартиру, дома.

Конечно, цены на недвижимость в краткосрочной перспективе подвержены колебаниям (взять хотя бы нынешний финансовый кризис), да и для покупки квартиры нужна приличная сумма. Зато в случае покупки квартиры с целью инвестиций у вас всегда есть возможность сдавать квартиру в аренду, таким образом, получая операционный доход.

Допустим, вы решили приобрести недвижимость в Беларуси. Но как купить квартиру нерезиденту Республики Беларусь? Постараемся ответить на этот вопрос в нашей статье.

Иностранные граждане могут приобретать жилье в Беларуси. При этом следует иметь в виду, что:

Граждане Российской Федерации вправе приобретать жилье в любых населенных пунктах Республики Беларусь. Для удостоверения сделки у нотариуса им необходимо только зарегистрироваться в органах внутренних дел, если срок их пребывания в Республики Беларусь будет превышать 3 суток. Если Вы остановились в гостинице, то отметку о регистрации Вы можете получить в гостинице по месту заселения. При оформлении сделки у нотариуса обязательно необходимо иметь данную отметку.

Если срок Вашего пребывания в Беларуси не превышает 3 суток, то Вы можете предъявить нотариусу билет или иной документ, подтверждающий дату прибытия в Республику Беларусь.

Другие иностранные граждане имеют право приобретать жилье в Республике Беларусь, только если они постоянно проживают в Беларуси и занимаются на законных основаниях трудовой, хозяйственной или иной деятельностью, то есть имеют вид на жительство.

Данные условия регулируются Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.08.1993 г. N 589 "Об установлении порядка купли — продажи квартир (домов)", Договором между Республикой Беларусь и Российской Федерацией о равных правах граждан от 25.12.1998 г.

Если вы соответствуете данным условиям и у вас есть твердое желание купить квартиру или дом, то дальнейшим Вашим действие должно стать либо обращение в агентство недвижимости, либо самостоятельный поиск жилья и проведение сделки.